أسعار العقارات في السعودية ترتفع 1.3% خلال الربع الثاني من 2026

سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية ارتفاعًا بنسبة 1.3% خلال الربع الثاني من عام 2026 مقارنة بالربع الثاني من عام 2025، وفق أحدث بيانات الهيئة العامة للإحصاء. وجاء هذا الارتفاع مدفوعًا بأداء القطاع السكني والقطاع الزراعي، في الوقت الذي شهد فيه القطاع التجاري تراجعًا على أساس سنوي. وارتفعت أسعار العقارات في القطاع السكني بنسبة 2.6% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، متأثرة بشكل رئيسي بارتفاع أسعار الأراضي السكنية بنسبة 6.3%، بينما ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 1.1% والأدوار السكنية بنسبة 0.4%. وفي المقابل، سجلت أسعار الفلل انخفاضًا بنسبة 9.7% خلال الفترة نفسها، ما يعكس تفاوت حركة الأسعار بين أنواع الوحدات السكنية وعدم تحرك جميع فئات العقارات بالوتيرة نفسها. أما القطاع التجاري، فقد تراجعت أسعاره بنسبة 3.2% على أساس سنوي، نتيجة انخفاض أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة 3.5% وأسعار العمائر بنسبة 0.6%، في حين سجلت أسعار المعارض والمحلات التجارية ارتفاعًا محدودًا بنسبة 0.4%. وسجل القطاع الزراعي أعلى معدل نمو بين القطاعات الرئيسية، بارتفاع بلغ 11.3%، مدفوعًا بارتفاع أسعار الأراضي الزراعية بالنسبة نفسها. وعلى أساس ربع سنوي، ارتفع الرقم القياسي العام لأسعار العقارات بنسبة 3% خلال الربع الثاني مقارنة بالربع الأول من عام 2026، مع ارتفاع القطاع السكني بنسبة 3.7%. وتكشف هذه البيانات عن استمرار التباين داخل السوق العقاري السعودي، حيث تختلف حركة الأسعار بحسب نوع العقار والقطاع. ولذلك، فإن قراءة المؤشرات العقارية بصورة تفصيلية تظل عاملًا مهمًا للمستثمرين والمشترين عند تقييم الفرص واتخاذ القرارات العقارية.